Duplex
10145 - 10147, Av. Larose, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2Y8

Centris® #22614684
574 900 $
1
3

Description

Vendeur très très motivé et veut vendre!!! Excellents revenus (3) de 33,312$/an. Très bien situé en face du parc des Hirondelles, près des écoles, garderies, transport en commun, magasins. Deux grands 5 1/2 RDC et 2e étage et un 3 1/2 au SS avec de bons locataires tranquilles. Les logements du RDC et du sous-sol ont été rénovés partiellement.

Addenda

Belle rue large avec arbres matures; En face du parc des Hirondelles avec ski alpin l'hiver; Très bons locataires qui paient par chèques postdatés et transfert bancaire. Électricité et chauffage payés par les locataires;

Rénovations récentes: Toit refait en 2016 avec membrane élastomère 10,578$; Nouveau bain douche dans SDB du 10,147 en 2016 3,449$; Réparations de joints de brique 2016 1,150$; 2 Chauffe-eau achetés en 2012;

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1957 
Dimensions du bâtiment
9.19 X 12.25 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
11.58 X 30.48 mètres 
Superficie du terrain
353 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

2 chauffe-eau, luminaires, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

1 chauffe-eau en location, meubles et effets des locataires.

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
 
2016
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2017-07-01
Résidentiel
33 312 $ /année
Total
33 312 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
278 600 $
Évaluation du terrain
233 000 $
Total
511 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 247 $
Taxes scolaires
882 $
Total
5 129 $
Haut  
Roger Bolduc
Roger Bolduc
Courtier immobilier
PROPRIO DIRECT
Agence immobilière
514-706-4666
514-856-4444
 

Photos - No. Centris® #22614684
10145 - 10147, Av. Larose, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2B 2Y8

Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Vue Vue
Vue Vue
Façade Façade
Façade Façade